Бланк заказа

Введите код с картинки

Поделитесь
вашим мнением

1 вопрос
  • Какой кредит на развитие бизнеса вы брали?

О компании B2Y


Всё сложится правильно

Рассчитайте он-лайн

финансовые показатели
вашего бизнеса

Знакомьтесь, B2Y!

В 2015 году мы отметили 10-летний юбилей.

B2Y сегодня – это зрелый коллектив истинных профессионалов в области бизнес-планирования, искренне увлеченных своим делом.

Время для бизнес-плана пришло!

Мы поможем.

Даже, если времени на бизнес-план уже не осталось совсем.

Мы делаем сложные проекты с учетом очень сжатых сроков, потому что у нас работают только квалифицированные специалисты, которые каждый день решают по-настоящему сложные и нестандартные задачи.

Помогаем расчетами росту и гармоничному развитию вашего бизнеса

Подробный бизнес-план, как прикладная инструкция к действию, позволяет правильно и взвешенно спрогнозировать ваши управленческие решения.

Предлагаем гибкие по стоимости тарифные планы

Вы можете выбрать любой из наших тарифов.

Без доплат и встроенных покупок.

Выбирайте необходимые именно Вам финансовые продукты

Вы можете заказать по отдельности финансовую модель, бизнес-план, презентацию показателей финансовой эффективности или сочетание этих продуктов. Комбинация вариантов позволяет вам заказать только то, что вам действительно нужно на данный момент.

Двигайтесь верным курсом с нами!

Мы предлагаем целый спектр полезных услуг в области финансового моделирования и управленческого консалтинга:

  • ТЭО
  • бизнес-план
  • финансовая модель
  • расчеты в MS Excel.

Наши клиенты – уважаемые люди

Мы предлагаем индивидуальный подход и прямое свободное общение с непосредственным исполнителем расчетов.

Этот подход хорошо себя зарекомендовал, поэтому мы предлагаем его и вам.

Квалифицированный финансовый аналитик B2Y – подарок для компании

Направляем наших компетентных специалистов для выездной консультации в любое удобное для вас время и место. Наш специалист посмотрит ваши материалы и предложит решение ваших задач в максимально удобные для вас сроки, а также бюджет. Консультация – бесплатна. Вы можете вызвать нашего специалиста, чтобы мы начали решать ваши задачи уже сегодня.

Работать с B2Y комфортно и удобно

Приглашаем вас к сотрудничеству. 

Мы находимся круглосуточно
на связи и всегда готовы помочь.

Оплатить наши услуги можно
из России, СНГ и Европы

Вы можете совершать платежи с банковских карт, электронными деньгами и другими распространенными способами.

B2Y - эксперт в области ТЭО

Технико-экономическое обовнование

  • проекта
  • кредита
  • целесообразности закупки оборудования
  • модернизации

делается нашими специалистами в строгом соответствии с требованиями тех инстанций, на рассмотрение которых впоследствии планируется подача документации.

Профессионально оказываем услуги бюджетирования

Продумаем и оптимизируем структуру денежных потоков вашего предприятия не зависимо от его масштабов и профиля.

Рентабельно или нет, вот в чем вопрос…

Выполняем математические расчеты для оценки рентабельности и окупаемости бизнеса.

В результате вы получаете работающий инструмент для оценки инвестиционной привлекательности вашего проекта.

Определяем верное направление движения денежных средств предприятия

ДДС/БДДС/Cash-flow:

  • проанализируем
  • распределим
  • оптимизируем

Рассмотрим несколько сценариев и дадим конкретные рекомендации.

Никаких виражей и резких поворотов!

Последовательно снимаем все неопределенности на этапе разработки финансовой модели бизнеса с учетом всех мельчайших нюансов.

Наш опыт и знания – точно в цель!

Мы сделали несколько тысяч бизнес-планов в самых разных областях.

Воспользуйтесь нашим богатым опытом для решения ваших задач.

Большое складывается из малого

Помогаем в сборе и систематизации исходных данных, необходимых для финансового моделирования.

Поговорим о бизнес-планировании?

Вы можете задать нам любой вопрос, касающийся финансового моделирования.

Наши специалисты ответят в видео-блоге.

Будьте в курсе свежих новостей

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях, чтобы первыми узнавать о наших новостях и событиях. Stay tuned ☺

Придумали бизнес – идею?

Рассчитайте окупаемость вашего проекта самостоятельно, не выходя из дома, с помощью нашего бесплатного online - сервиса «B2Y-B2USER».

Спасибо, что выбираете нас и доверяете нам!

Мы стремимся к наивысшему результату и максимально возможному качеству. Если у вас есть пожелания, предложения или рекомендации, как нам стать еще лучше, пишите нам в Viber, WhatsApp и Telegram на номер +7 (925) 517 56 77.

Мы очень внимательно отслеживаем все поступающие сообщения и отвечаем оперативно.

Уважаемые посетители сайта B2Y! Приглашаем вас к просмотру видео о нашей компании. Давайте знакомиться!

Что такое маркетинговый обзор рынка?

Это может быть вам интересно:

Взаимодействуя с нами, вы получаете надежного подрядчика и партнера.

В рамках данного раздела мы должны показать основные макроэкономические тренды и обосновать ценовую политику и объем производства нашего проекта. Пример наполнения данного раздела приведен ниже:

Маркетинговый анализ проекта

Международная классификация складских комплексов

По международной классификации современные складские комплексы подразделяются на следующие категории:

Складские комплексы класса А (А+), для которых характерны:

  • 1-но этажное современное здание из ЛМК - пролет от 24 м, шаг колон от 6 м (от 12 м для А+), высота потолков от 10 м (от 12 м для А+);
  • износостойкий ровный бетонный пол на уровне 1,2 м под нагрузку не менее 5 тн/м2, с обеспыливающим покрытием или полимерным покрытием толщиной 1,5-2 или 3-5 мм;
  • автоматические ворота докового типа с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers) из расчета 1 ворота / 700-900 м2 (500-600 м2 для класса А+), тепловые завесы на воротах;
  • наличие офисных помещений из расчета около 100 -150 м2 на 1000 м2 склада, наличие помещений для персонала;
  • современные инженерные системы - отопления с регулируемым температурным режимом, вентиляции, пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения, охранной сигнализации и система видеонаблюдения, учета и контроля доступа сотрудников, оптико-волоконных телекоммуникаций;
  • автономная электроподстанция и тепловой узел;
  • площадь застройки 45-55 % (40-45 % для А+), обеспечивающая достаточное кол-во площадок для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей, стоянка легковых автомобилей;

Складские комплексы класса В+, для которых характерны:

  • 1-но этажное здание, высота потолков от 8 м;
  • износостойкий ровный бетонный пол на уровне 1,2 м под нагрузку не менее 5 тн/м2, с обеспыливающим покрытием;
  • автоматические ворота докового типа с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers) из расчета 1 ворота / 1000 м2 , тепловые завесы на воротах;
  • наличие офисных помещений, наличие помещений для персонала;
  • современные инженерные системы - отопления с регулируемым температурным режимом, вентиляции, пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения, охранной сигнализации и система видеонаблюдения, учета и контроля доступа сотрудников, оптико-волоконных телекоммуникаций;
  • автономная электроподстанция и тепловой узел;
  • площадь застройки 45-55 % , обеспечивающая достаточное кол-во площадок для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей и стоянки легковых автомобилей;

Складские комплексы класса В, для которых характерны:

  • 1-но или 2-х этажное здание, высота потолков от 6 м;
  • в случае 2х этажного здания - достаточное количество грузовых лифтов грузоподъемностью не менее 3 т (не менее 1 лифта на 2000 м2);
  • износостойкий ровный бетонный пол с обеспыливающим покрытием;
  • наличие офисных помещений, наличие помещений для персонала;
  • современные инженерные системы - отопления, вентиляции, пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения, охранной сигнализации и система видеонаблюдения, учета и контроля доступа сотрудников, оптико-волоконных телекоммуникаций;
  • автономная электроподстанция и тепловой узел;
  • наличие площадок для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей;

Складские комплексы класса С, для которых характерны:

капитальное производственное помещение или утепленный ангар;

  • высота потолков от 4 метров;
  • пол - асфальт или бетонная плитка, бетон без покрытия;
  • в случае многоэтажного строения – наличие грузовых лифтов/подъемников;
  • ворота на нулевой отметке;
  • наличие площадок для отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей;
  • система вентиляции, отопления, пожарной сигнализации и пожаротушения;
  • наличие офисных и вспомогательных помещений;
  • пандус для разгрузки автотранспорта;
  • охрана по периметру территории;

Таким образом, учитывая технические характеристики производственно-складского комплекса «Калужка», в соответствии с мировой классификацией он относится к классу B.

Рынок складской недвижимости московского региона: тенденции и перспективы

Предложение

Объем ввода складских площадей в Московском регионе в 2011 году составил 486,2 тыс. кв. м. Почти половина из них, 209 тыс. кв. м, было введено в 4-м квартале. Несмотря на высокий показатель последнего квартала, общий объем ввода новых площадей на рынке стал наименьшим с 2005 года. Произошло усиление позиций собственников складских комплексов, а уровень вакантных площадей опустился до практически нулевой отметки, составив лишь 0,6% в классе А.

1.jpg

График 1 «Объем ввода и поглощения в Московском регионе» Источник: Knight Frank Research, 2011

Причина этого в том, что в кризис новые проекты не анонсировались. Это происходило в первую очередь из-за высокой стоимости заемного финансирования. Именно поэтому объем ввода в эксплуатацию складских помещений в 2011 достиг своего минимума, причем успешно достраивать складские комплексы удавалось именно тем девелоперам, которые имели надежные источники финансирования.

Во многом также из-за возросшей стоимости заемного финансирования в уходящем году стала необычайно популярна схема строительства под конкретного заказчика. В условиях дефицита свободных площадей она, с одной стороны, позволяет будущему арендатору быть уверенным в возможности расширения своих логистических мощностей, с другой стороны, гарантирует девелоперу стабильный денежный доход еще на стадии строительства. Особенно важна такая гарантия, если продукт специфичен: холодильный терминал, склад взрывоопасных грузов или помещение с особыми требованиями к вентиляции. Инвестиции в такой объект обычно выше, но найти арендатора, который полностью оценит технические особенности сложнее.

2.jpg

График 2 «Объем свободных площадей» Источник: Jones Lang LaSalle

Росту популярности сделок строительства под заказчика есть и вполне объективные причины: на рынке практически не осталось свободных площадей. Если арендатору нужны достаточно большие объемы, он вынужден искать их заранее или договариваться об их строительстве. На конец 4-го кв. 2011 года свободными оставалось всего 105 тыс. кв. м, это на 12,5% меньше, чем в предыдущем квартале, и в 2 раза меньше, чем полгода назад.

3.jpg

Рис. 2 «Географическое распределение предложения» Источник: Knight Frank Research, 2012

Следует также учитывать, что в 4 кв. был завершен крупный проект (ЛП Климовск-II), который еще не успел полностью сдаться арендаторам, но в следующем квартале прогнозируется, что он уйдет с рынка. Аналогичная ситуация сложилась и с внезапно освободившимися 20 тыс. кв. м в комплексе ПНК-Чехов. Учет их в качестве свободных обусловлен скорее моментом, чем объективным соотношением спроса и предложения.

Спрос

Активность спроса на протяжении всего 2011 года оставалась на высоком уровне. Общий объем арендованных и купленных площадей составил 1,27 млн. кв. м, что лишь на 15% меньше, чем в рекордном 2010 году. К концу года наблюдается некоторое снижение активности, за 4 кв. 2011 года в Московском регионе было арендовано и куплено 186 тыс. кв. м. Оно связано, в первую очередь, с недостатком свободных готовых площадей: не все компании готовы ждать постройки и инвестировать на ранних этапах строительства.

4.jpg

График 3 «Динамика объема арендованных и купленных площадей» Источник: Jones Lang LaSalle

Если говорить об отраслевой структуре спроса, то 2011 год продемонстрировал несколько ярко выраженных тенденций. Первая из них заключается в том, что основными арендаторами по-прежнему остаются компании розничного сектора и дистрибьюторы, доставляющие им продукцию. Развитие розничных сетей на определенном этапе требует переход от услуг сторонних логистов к использованию собственных распределительных центров. Несколько крупнейших розничных компаний в 2011 году реализовали это решение: X5 Ритейл Групп арендовала более 75 тыс. кв. м в ЛП Восточный, компания «Дикси», как уже упоминалось, купила 50 тыс. кв. м в комплексе ПНК-Внуково, ЦентрОбувь также приобрела около 50 тыс. кв. м в ПНК-Внуково.

5.jpg

График 4 «Распределение спроса по отраслям» Источник: Jones Lang LaSalle

Второй яркой тенденцией 2011 года стало восстановление спроса со стороны логистических компаний. В период кризиса у многих из них был избыток площадей, частично они даже предлагали их в субаренду. Теперь же этот избыток исчерпан, и для новых проектов. Логистические операторы арендуют новые площади: компания «Алиди» в середине года арендовала почти 40 тыс. кв. м в комплексе ПНК-Чехов, в 4 кв. 2011 года компания «20А» расширилась на 18 тыс. кв. м в комплексе МЛП-Ленинградский Терминал, а компания Kuehne + Nagel арендовала около 5 тыс. кв. м в ЛП Дмитров. Спрос со стороны производственных компаний остается на достаточно высоком уровне, так крупнейшая за год сделка с участием производственных компаний произошла в 4 квартале — компания BSH арендовала около 35 тыс. кв. м в комплексе Инфрастрой Быково.

Ставки аренды

В 2011 году арендные ставки постепенно увеличивались. В первом полугодии их рост был более стремителен — 17% по сравнению с 4 кв. 2010 года. Далее, после валютных колебаний их уровень стабилизировался на 135 долл./кв. м/год для максимальных арендных ставок, в конце года рост продолжился, хотя уровень в 140 долл./кв. м/год ещё не достигнут.

При этом в условиях низкого объема доступного предложения арендаторам становится все сложнее вести переговоры с собственниками по вопросам аренды. В 2012 г. запрашиваемые ставки могут продолжить свой рост по ставка $140 во II квартале 2012 г.), что будет связано, прежде всего, с ежегодной индексацией ставок и инфляцией.

6.jpg

График 5 «Средние ставки аренды складских площадей» Источник: Knight Frank Research, 2012

Наиболее распространенные сроки договоров аренды по заключенным сделкам в 2011 г. в московском регионе – 5-7 лет. Предложение на рынке качественной складской недвижимости ориентировано преимущественно на компании, которые готовы заключать долгосрочные – от 5 лет – договоры аренды, со ставками, номинированными в долларах США и площадью сделки от 5 тыс. м2, а предпочтительно – от 10 тыс. м2, если речь идет о Московской или Ленинградской областях. Арендаторам, которым необходим склад на более короткий срок, проще воспользоваться услугами логистических операторов, чем арендовать помещения.

Операционные расходы различаются в зависимости от объекта и эксплуатирующей организации. В среднем их размер составляет 35-45 долл./кв. м/год. В добавление к операционным расходам арендатор платит коммунальные платежи, они обычно номинированы в рублях и платятся по факту потребления, их средний размер — 8-12 долл./кв. м/год.

Перспективы развития

В 2012 году ожидается значительный рост предложения, ввод новых площадей составит около 700 тыс. кв. м. Комплексы ПНК-Внуково (около 300 тыс. кв. м), МЛП-Подольск-II (80 тыс. кв. м), ЛП Дмитров (56 тыс. кв. м) Внуково-Логистика (55 тыс. кв. м), Южные Врата (51 тыс. кв. м),логистический терминал Климовск-III (47 тыс. кв. м) — это основные проекты 2012 года. С другой стороны, как мы видим из уже закрытых сделок, многие из этих проектов уже арендованы, такая ситуация переносит текущий дефицит на 2012 год (доля вакантных площадей на конец 2011 года составила 1,26%). С другой стороны, часть проектов, которые будут закончены в 2013 году поступят на рынок уже в середине текущего года, среди них ЛП Никольское (100 тыс. кв. м), ЛП Домодедово (до 300 тыс. кв. м). Таким образом, доля вакантных площадей на конец 2012 года составит 1,5-3%. Основными арендаторами останутся компании розничного сектора и дистрибьюторы. Все большую долю в общем спросе будут занимать сделки предварительной аренды и сделки строительства под заказчика, в отдельные кварталы их доля может превышать 50%. Арендные ставки будут постепенно расти, в целом на уровне 5-7% до уровня в 140-145 долл./кв. м/год для максимальных арендных ставок. При этом следует учитывать, что обозначенные ставки действительны для достаточно большого объема (более 10 тыс. кв. м) существующих площадей. Предварительные договоры на строящиеся здания будут заключаться с небольшим дисконтом, а ставки в существующих зданиях могут и превысить обозначенный уровень.

Сколько стоит бизнес-план? Сколько стоит финансовая модель? Узнайте в нашем видео. 

Чем бизнес-план от компании B2Y отличается от других? Основатель и руководитель компании B2Y кандидат экономических наук Петр Пакульский показывает наглядные отличия! Приглашаем к просмотру. 

Есть вопросы?

  • задайте их нашему консультанту, нажав на форму "Консультант на связи" в правой колонке нашего сайта
  • пишите ваши вопросы на наш почтовый ящик: info@b2y.ru

Мы на связи всегда.

Мы надеемся, что наши видео были вам полезны. 

  • ставьте лайки и подписывайтесь на наш YouTube канал 

Также приглашаем вас к просмотру других видео в нашем видео блоге.

Сколько стоит бизнес-план? Сколько стоит финансовая модель?

Стоимость услуг по финансовому моделированию от компании B2Y представлена тут. К нашему сайту подключена платежная система. Это значит, что вы можете безопасно оплатить услуги через сайт здесь. Традиционный формат безналичной оплаты по выставленному счету также всегда возможен. 

Если вы ищите какую-либо информацию, воспользуйтесь навигационным блоком, расположенным на этой странице, прокручивая её вниз. 

Предлагаем вам
познакомиться с нами

  • Компания B2Y занимается оказанием качественных
    услуг по финансовому
    моделированию и
    управленческому консалтингу с 2005 года.
  • В 2015 году компании B2Y исполнилось 10 лет.
  • Мы готовы профессионально, качественно и в необходимые вам сроки оказать
    квалифицированную помощь.
  • Если вас или вашу компанию интересует проведение
    прогнозных финансовых
    расчетов, мы готовы помочь.
  • Мы специализируемся на финансовом моделировании проектов различной
    инвестиционной емкости и детализации.

С 2005 года мы сделали несколько тысяч бизнес-планов.

Накопленный нами опыт без преувеличения огромен.
Вы можете посмотреть все выполненные нами финансовые модели проектов в интересующих вас областях, среди которых целесообразно отметить следующее:

Мы готовы показать примеры расчетов и наших финансовых продуктов в ходе консультации нашего специалиста, которая может проходить в любом удобном для вас формате:
по телефону, посредством технологий проведения видео-конференций Skype или посредством выезда нашего специалиста в ваш офис.

Познакомиться с нами и узнать о философии B2Y можно тут.

С нами удобно и комфортно работать.

Мы готовы предложить индивидуальный подход, который заключается в прямом взаимодействии нашего специалиста
с вами или представителями вашей рабочей группы.

Начинает, завершает и
защищает работы
над бизнес-планом
один и тот же
штатный специалист
нашей компании,
выполняющий расчеты именно в той области, которая соответствует профилю вашей деятельности.

Это позволяет нам решать поставленные задачи в строгом соответствии с вашим техническим заданием и обозначенными сроками.

Узнать о возможностях сотрудничества можно здесь.

Однажды супер профессионал своего дела Стивен Пол Джобс предприниматель, новатор, сказал:  «Ваша работа должна занимать существенную часть вашей жизни, и единственный способ быть полностью удовлетворенным – это делать то, что считаешь отличной работой. А единственный способ делать отличную работу – любить то, что делаешь».

Мы полностью поддерживаем эту жизненную философию и разделяем подобное отношение к делу.

Компания B2Y — это зрелый устоявшийся коллектив компетентных профессионалов, искренне увлеченных своим делом, влюбленных в область, в которой мы работаем.

Мы видим, какую пользу приносим нашим клиентам, как меняется их отношение к своему бизнесу с помощью наших таблиц и программных продуктов.

Это дает нам заряд положительной энергии, которую мы готовы передавать дальше: на благо развития и прогресса. Мы тратим столько времени на наших клиентов, сколько времени им нужно, чтобы с нашей помощью каждый наш клиент мог разобраться в своем проекте.

Мы всегда готовы браться за решение сложных и нестандартных задач.
Мы всегда подходим ответственно и взвешенно к расчетам, скрупулезно и внимательно вникая в мельчайшие детали.

Разделяем еще одну цитату Стива Джобса: «Необходимо быть эталоном качества. Некоторые люди не привыкли к условиям, когда совершенство принимается как должное».

В нашей работе мы стремимся к максимальному результату. Убедитесь в этом сами.



24 / 7 круглосуточная работа
и поддержка B2Y

Вы можете написать нам с помощью формы обратной связи, расположенной ниже.
Мы отслеживаем всю поступающую корреспонденцию и отвечаем оперативно.


вы можете быть абсолютно спокойны относительно конфиденциальности ваших данных: мы не передаем третьим лицам телефонные номера или e-mail адреса
чем подробнее вы укажите, что нужно сделать, и сколько у вас на это запланировано времени, тем быстрее мы сможем помочь вам; например: меня интересует разработка бизнес плана производства (с финансовой моделью MS Excel); срок: 5 рабочих дней

Задать вопрос специалисту b2y

Введите код с картинки
чтобы исключить спам, введите указанные на экране цифры в бежевое поле; если вам не понятны цифры, кликните на картинку с цифрами еще раз, затем повторите ввод цифр в бежевое поле
если у вас есть материалы, с которыми вы хотели бы предварительно ознакомить нашего специалиста, вы можете прикрепить их сюда
закрыть Пожалуйста, выберите необходимые пункты галочкой